マンションの買い替え時の税金

マンションを買い替えする場合には注意すべきことがあります。
それは税金。

・住んでいるマンションを売って、新しいマンションをローンで買うのか？
・住まなくなったマンションを売って、新しいマンションを買うのか？
・住んでいるマンションを売って、新しいマンションを買うのは現金で買うのか？

まだありますが、このように色々なパターンがあります。
よって自分の場合、買い替えになったときの税金はどうなるのか？
これをよく知っておく必要があります。

不動産に関する税金だから不動産屋さんに聞けばいいのか？

マンションを売るということで、不動産屋さんに聞けばいい。
そう思われるかも知れません。
しかし、今の税制は複雑です。
また、不動産屋さんは税に関することは厳密に言えばアドバイスできないのです。
これは法律的な問題です。

では、どうすればいいのか？
それはあなたの近くの最寄の税務署に直接話を聞きに行くことです。
「地域名＋税務署」で検索すると、すぐに窓口が出てきます。
例えば神戸であれば「神戸　税務署」ですね。
そこに電話を掛けて、話を聞いたり実際に訪ねて正確な情報を得ておくことが、税の場合は大事です。