社長ブログ



株式会社ユービーエル代表田中徹也のブログです。
大型案件など守秘義務の多い仕事をしていますので、おおっぴらには書けないことも。。。
その仕事の中で皆さんにお伝えできる話や、役に立ちそうな話を不定期ですがアップしていきます。

物件を買える人の特徴

不動産売買に携わると、その売主買主の性格が本当によくわかる。 そんな中で、いい物件をポンポン帰る人と買えない人の差があることに気が付く。 いい物件が買える人 実はいい物件が買える人って分かりやすい。 3つ特徴をあげてみた...

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お金がパー

またそんな話どっから聞いてきたん? うちの会社が取り扱う物件は額が大ききものが多い。 そんな中、よくある話が誰に聞いたん?ほんまなん?それ。ってはなしだ。 いろんな人にお願いしたらダメ とある土地建物(ビル)がありました...

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近隣

不動産の仕事を始めたのは1999年。 23歳の時だった。 当初からどこかで勉強することなく、父の会社に入ったものの誰も不動産のことを普通の会社のようには教えてくれない。 僕は、当時顧問で来ていた金融機関系不動産業者のOB...

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とある神戸での取引話 先日取引を終えた話ですが、借地権の物件でした。 権利関係としてはこうなっていました。 ・Aさん、Bさん、Cさん、Dさんが土地を持っている。 ・その土地をEさんに貸している。 ・土地を借りたEさんが建...

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