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売りに出す値段とローンの残りについて

2015年11月04日

マンションを売ることにしたのですが、売り出す金額をどうしようかと考えています。

立地条件は良く、14階建ての12階。築8年です。
不動産の査定では1700万くらいでしたが、1800万くらいの価値はあるので、1800万で最初は様子を見てもいいかもとも言われています。

ちなみに早めに売りたいです。
売ってもローンは残るので、その後どうしていくのがよいかも悩みところです。

ローンは完済できますか？

売ってローンが残る場合ですが、そのローンは必ず売却完了と同時に返済する必要があります。

例えばローンの残りが1900万円あったとして、その物件が1700万円で売れれば、足らない200万円や諸費用は自己負担する必要があります。
ようは持ち出しが発生します。
それが払えることが大前提です。

一度資金計画を見直してはいかがでしょうか？