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マンション売却の可否について

2015年11月02日

マンション売却を考え、机上査定を数社にお願いしました。
現段階のローン残高は約２５００万円。
机上ですが査定は２７００万円弱。
売却スタート価格は２００万円上乗せくらいで提案されてます。

売却後は実家のそばの中古住宅（800万程度）の購入を視野に置いてます。
現在主人は不況のあおりで失業中。
アルバイトをしているのでとりあえずローンはぎりぎり払えてます。
ただ貯金は0となってしまいました。

こんな状況ですので話を進めるべきか、やめるべきか悩んでいます。
アドバイスいただければ幸いです。

買い替え先の資金計画は大丈夫でしょうか？

買い替えをお考えのようですが、買い替え先の物件を買う資金調達が気になります。
もし、ローンで買うことをお考えであればご主人様がアルバイトで他に収入もなければ、まずローンは通らないです。

自己資金としても、今のマンションが確実に2700万円台で売れればいいですが、諸費用なども考えると2600万円台で売れないと、その後が大変かと思います。

買い替え先の資金計画が成り立つ前提で、今のマンションを2600万円台以下では売らないと決めてから動いたほうがいいでしょう。

買い替え先の資金計画が成り立たない場合は、もう一度考えなおすべきです。