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マンション売却の注意点

2015年10月20日

現在生活しおりますマンションの売却のことでご相談もうしあげます。
父親が所有する一戸建てがあり、諸般の事情で私がそちらで生活をしなければならないようになりました。
年度替りの4月ごろに引っ越ししようと考えております。
そこで空家になったマンションを売却に出そうと考えております、その場合の注意点など教えていただければ幸いです。

住宅ローンの残債については１，２００万円ほどです。

住民票を父親所有の一戸建て移す必要があります。
空室になったマンションの売却についてはそれほど急いではおりません。

まずはお金の問題を明確に

まずは売れそうな価格と残債との見合いです。
不動産屋さん数社に査定を依頼し、価格の調査をしてみましょう。

また、もしできることであれば空き家になるまで待つのではなく早めに売りに出してはどうでしょう。
せっかく２，３月不動産に動きがある時期を売りに出さないのはもったいない気がします。

居住中で売りに出して、４月まで売れなければ引っ越して今度は空家設定にすればいいでしょう。

あと、空き家になるとお部屋の汚れがどうしても目立ちます。
リフォームするならいくらぐらい掛かるか。
これは空き家になった時点で、不動産屋さんに頼まず自分でリフォーム屋さんに問い合わせてください。

売主がリフォーム費用を知っておくことは大事です。
ぜひよろしくお願いします。