マンションを買い替える場合の住宅ローンは？

マンションを買い替える場合の住宅ローンについて説明します。
まず、売るマンションと買うマンションの住宅ローンは別物です。

よって、売る方の住宅ローンを買うほうに引き継ぐことは原則できません。
「売ってローンを返して、買うときに新しいローンを借りる」これが大原則です。

この住宅ローンですが、売るマンションと買うマンションのローンが同じ銀行であれば話は結構スムーズです。
しかし銀行が変わると、銀行としても「ほんとうに売れているのか？貸しても大丈夫か？」ということに慎重になり手間がかかります。

とくに問題なければ、売るマンションで住宅ローンを借りていた銀行で、買うほうの住宅ローンも借りるほうがいいですよ。